La historia del "Triángulo Rojo" es aproximadamente la misma que la de todo el "cinturón gris" de San Petersburgo: la otrora gloriosa fábrica, que recibió el monopolio de la producción de productos de caucho y se convirtió en una pequeña ciudad con sus calles. y la estructura de la vida, se volvió obsoleta a lo largo de los años, y después de la quiebra de la empresa a principios de la década de 2000, cayó en decadencia, preservando focos de vida en forma de inquilinos variados.
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zoom 1/4 Vista desde la intersección del emb. Canal Obvodny y calle Staro-Peterhof. en el territorio de la planta "Triángulo rojo" Proporcionado por Evgeny Gerasimov y socios
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zoom 2/4 Vista desde el canal de Obvodny a los edificios de la planta del Triángulo de Krasny. Cortesía de Evgeny Gerasimov y socios
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zoom 3/4 Vista del edificio de la planta de cemento y el edificio de la planta del Triángulo Rojo Cortesía de Evgeny Gerasimov y socios
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zoom 4/4 Vista desde la avenida Staro-Peterhof al territorio de la planta "Triángulo rojo" Cortesía de Evgeny Gerasimov y socios
Pero el "Triángulo" también tiene diferencias significativas, características. Primero que nada, su tamaño. El territorio es vasto: 34 hectáreas (un poco más que la isla Hare), 80 edificios-monumentos, inscritos en el registro de KGIOP. Lo siguiente es la ubicación. El Canal de Obvodny no solo se considera el límite sur del centro histórico, el Triángulo también tiene una excelente accesibilidad de transporte: hay dos estaciones de metro cercanas con la perspectiva de abrir una salida adicional, Baltiyskiy Vokzal, y el cruce WHSD. Y también hay todas las comunicaciones de suficiente capacidad.
La razón principal por la que los grandes desarrolladores aún no han comenzado a trabajar en Triangle es la propiedad extremadamente confusa y el estado legal de la mayoría de sus propiedades. En un edificio, parte de las instalaciones pueden pertenecer al estado, la otra, a inquilinos de diversos grados de legalidad, y la tercera, a nadie en absoluto. Algunos edificios históricos no han sido estudiados: no hay pasaportes técnicos, no se ha pasado ningún conocimiento histórico y cultural, por lo que no se sabe qué se puede y qué no se puede hacer con ellos.
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zoom 1/7 Factory "Red Triangle", fotografía histórica Fuente: pastvu.com
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zoom 2/7 Red Triangle Factory, fotografía histórica Fuente: pastvu.com
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zoom 3/7 Red Triangle Factory, fotografía histórica Fuente: pastvu.com
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zoom 4/7 Factory "Red Triangle", fotografía histórica
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zoom 5/7 Fábrica "Triángulo Rojo", fotografía histórica. Esta foto muestra cómo todas las máquinas se pusieron en movimiento antes de la llegada de los motores eléctricos.
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zoom 6/7 Fábrica "Triángulo Rojo", fotografía histórica. Almacenes de chanclos
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zoom 7 / 7
La mano del inquilino y el restaurador tocaron la esquina occidental del "Triángulo": un centro de negocios está ubicado en varios edificios, y la belleza de la arquitectura industrial es claramente visible aquí: columnas de hierro fundido, bóvedas de Monier. Pero hacia el este, en su mayor parte, reina la verdadera devastación: sucedió, en los noventa, el equipo fue arrojado directamente a las escaleras o ventanas, rompieron las estructuras hasta los sótanos, los incendios ocurrieron varias veces. Es peligroso estar aquí.
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zoom 1/11 Planta "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 2/11 Planta "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 3/11 Planta "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 4/11 Planta "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 5/11 Planta "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 6/11 Fábrica "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 7/11 Fábrica "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 8/11 Planta "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom Planta "Triángulo Rojo" del 11-S, San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 10/11 Fábrica "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
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zoom 11/11 Fábrica "Triángulo Rojo", San Petersburgo. Foto de vanguardia © Evgeny Gerasimov & Partners
Ya ha habido varios acercamientos al desarrollo del territorio: querían convertir el Triángulo en un tecnoparque, un clúster deportivo, un museo del asedio de Leningrado o un centro de cultura motociclista, pero no fueron más allá de las propuestas. Mientras tanto, los objetos brillantes revivían del "cinturón gris": el espacio creativo "Tkachi", el Museo Central del Ferrocarril de Octubre, el tanque de gas-planetario, el complejo empresarial "Obvodny Dvor". Todos estos son ejemplos de éxito, pero punto a punto. Pero el "caso" del "Triángulo Rojo" realmente podría cambiar el rumbo y lanzar un mecanismo torpe para transformar el enorme "cinturón gris".
En 2017, Property Fund se convirtió en el operador de Triangle, que hizo dos cosas importantes: ordenó un estudio de inquilinos para el Instituto de Estudios Urbanos de la Universidad ITMO y un concepto para el desarrollo del territorio para el taller "Evgeny Gerasimov & Socios".
El taller, especialmente ahora, con el concepto del "Triángulo" en el portafolio, puede calificarse con seguridad como el principal de la ciudad para trabajar con antiguos territorios industriales. La empresa trabajó con proyectos para transformar los territorios de la planta de Levashovsky y las plantas de Khimvolokno y Plastopolymer. Ejemplos de gentrificación exitosa con la participación de los arquitectos de la oficina de Evgeny Gerasimov son el complejo residencial Europe-City, Tsarskaya Stolitsa y Nevskaya Ratusha; fue construido en el sitio del antiguo parque de tranvías y se ha convertido en un verdadero motor de gentrificación para su área. En 2016, un proyecto conjunto con SPEECH ganó el primer lugar en un concurso internacional por el concepto de transformar todo el cinturón gris.
La idea principal del taller es hacer que el territorio sea multifuncional. Crear un ambiente confortable con una estructura de planificación bien pensada, en la que se integrarán los edificios residenciales. Tan pronto como el "Triángulo Rojo" sea accesible, seguro y conveniente, atraerá dinero y personas, implicará el desarrollo de las áreas vecinas y, por lo tanto, creará las condiciones para el desarrollo empresarial.
Los arquitectos decidieron considerar varios b sobre el territorio más extenso: desde la plaza Stachek hasta el canal Obvodny, desde la avenida Staropeterhof hasta las calles Rosenstein e Ivan Chernykh. Varios otros edificios industriales, en funcionamiento y abandonados, caen bajo él: por ejemplo, el complejo de la Institución de Galvanoplastia del Duque de Leuchtenberg, Estructuras y Detalles de Hormigón Armado ZAO y otros.
Según el concepto, todos los edificios históricos en estado de conservación, así como otros edificios "al menos algo hermosos o valiosos" serán preservados, liberados de capas posteriores y restaurados. Pueden acomodar cualquier cosa: desde producción ecológica hasta residencias creativas, una variedad de museos, oficinas, talleres, centros deportivos. Los edificios que no tienen valor y solo ensucian el espacio deben ser demolidos.
Formalizar los límites del territorio, convertirlo de suelto y medio abandonado en urbano, los huecos a lo largo del contorno del "triángulo" - para construir viviendas. Donde hay vivienda, hay jardines de infancia y escuelas. Y en el "corazón" para colocar un gran parque y plaza. Esto crea una gama completa de funciones: de trabajo, residenciales y públicas, lo que hace que el territorio esté activo las 24 horas. Ésta es también una diferencia importante y un precedente.
El taller presenta el esquema conceptual en la forma amada de la composición suprematista; también se presentó un enfoque similar.
proyecto para el territorio de la panadería Levashovsky. Sin embargo, detrás de una hermosa imagen hay una justificación lógica y ordenada, como hay verdad detrás de una hermosa fórmula matemática.
Los trabajadores del taller siguieron el desarrollo del territorio: cómo aparecieron los surcos de la tierra en el sitio del antiguo parque, cómo la vida comenzó a hervir junto a la arteria del canal Obvodny y cómo luego se llenó parte del río Tarakanovka. hasta. El territorio industrial tenía su propia lógica de desarrollo, sus propias comunicaciones, y el concepto en muchos aspectos se refería a su restauración.
Quizás el elemento más importante para la ciudad es la elipse, un gran parque con una superficie de unas 7,5 hectáreas. Los arquitectos lo ven como "postindustrial": los restos de rieles, vías de un solo carril, plataformas giratorias, grúas de viga y otras pruebas del pasado industrial se conservarán y se convertirán en parte del paisaje. Una carretera recorre el contorno exterior de la elipse, que conectará todas las partes del futuro complejo: nuevos edificios residenciales, así como una escuela y un jardín de infancia. En total, se esperan seis edificios residenciales con una altura de 28 a 40 metros con una clásica estructura rectangular, una composición axial y patios cerrados. (En el plan maestro, los nuevos edificios residenciales están resaltados en blanco).
La siguiente figura es la plaza triangular, el espacio principal para diversos eventos, desde grandes festivales hasta proyecciones de películas al aire libre. En la plaza, se propone preservar la chimenea, el edificio de ladrillo rojo, que ahora está ocupado por un estudio fotográfico, así como el edificio de una fábrica de cemento, que podría convertirse en una especie de Museo de Arte Moderno en Ciudad del Cabo, como objeto de arte.
El rectángulo más pequeño es el paseo Duke of Lichtenberg, un bulevar peatonal, una especie de entrada a la plaza.
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zoom 1/5 Museo Zeitz de Arte Africano Contemporáneo © Iwan Baan
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zoom 2/5 Museo Zeitz de Arte Africano Contemporáneo © Iwan Baan
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zoom 3/5 Museo Zeitz de Arte Africano Contemporáneo © Iwan Baan
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zoom 4/5 Museo Zeitz de Arte Africano Contemporáneo © Iwan Baan
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zoom 5/5 Museo Zeitz de Arte Africano Contemporáneo © Iwan Baan
En conjunto, conecta el bulevar, colocado a lo largo del antiguo canal de Tarakanovka, que comenzaba desde el Fontanka; esta línea ahora es claramente visible en los mapas desde los contornos del bulevar a lo largo de la calle Tsiolkovsky, fluyó a través de la actual Plaza Stachek y fluyó en Yekateringofka. Los arquitectos lo llaman poéticamente el "río verde". Aquí se encarna la codiciada idea de un marco verde continuo: el bulevar lineal de Tsiolkovsky desemboca en el parque "postindustrial" "Tregolnika", que está a tiro de piedra del paisaje Yekateringof.
Así, el concepto vincula los intereses de muchas partes: la ciudad, los negocios, los residentes comunes. Para hacerlo aún más viable, los arquitectos proponen dividir el territorio en "etapas de desarrollo" y examinar cuidadosamente cada una, adecuándola, manteniendo el mensaje general.
Teniendo en cuenta que ahora, por primera vez, están trabajando en el territorio del "Triángulo Rojo" de manera integral, desarrollando no solo un concepto arquitectónico, sino también un plan de negocios y un mecanismo para consolidar a los inquilinos actuales y futuros, hay una esperanza. que esta opción es finalmente la última, y pronto "Triángulo" volverá a formar parte de la vida de la ciudad.
