El Unit. City Innovation Park, el primer sitio de este tipo para Kiev, se está construyendo en el territorio de una antigua fábrica de motocicletas, a 20 minutos del centro de la ciudad. Debería convertirse en algo así como un ecosistema en el que una infraestructura especial ayude a la comunidad de empresarios de ideas afines. Las empresas que se dedican, por ejemplo, a la realidad aumentada, la ciberseguridad o las tecnologías ambientales, se reúnen en un solo sitio; varias escuelas y aceleradores, laboratorios, salas de conferencias y eventos temáticos regulares están a su servicio.
El plan maestro de Unit. City fue elaborado por la oficina polaca APA: el clúster está dividido en zonas "negocios", "innovación", "educación" y "vida", lo que le permite trabajar y descansar bien sin salir de sus límites.. Hasta la fecha, se han construido una escuela de informática y tres edificios de oficinas, en los que se han instalado 108 residentes. Más de la mitad de ellos ya han puesto en marcha proyectos conjuntos: el sistema está funcionando.
Para el 2025, casi la mitad del territorio estará ocupado por los barrios residenciales de la Unidad. Conjunto de viviendas: el diseño lo realiza la empresa Archimatika, que tiene un espíritu muy cercano a este lugar - el parametrismo, el ahorro energético y la sinergia son parte del proceso de trabajo diario para ello. Los principios para la vivienda se establecieron igual que para todo el Innopark, complicando la tarea con un criterio que parece ser de un tipo completamente diferente: la vivienda debe, ante todo, ser cómoda.
Unit. Home consta de siete bloques y dos edificios separados. La altura es humana: solo de seis a ocho pisos, pero cada bloque tiene una torre de acento de 20-22 pisos serios. Para solucionar el problema del "confort / innovación", habiendo pasado por una docena y media de opciones, nos decidimos por una técnica plástica expresiva: cada habitación, mientras Archimatika las tiene
no son lo mismo, - esta es una celda separada, una unidad, que es fácil de leer en la fachada debido a protuberancias y depresiones de diferentes tamaños.
La estructura irregular se enfatizará con revestimientos claros y ventanas panorámicas del piso al techo con delgadas impostas oscuras, nada superfluo, y la vegetación plantada en numerosas terrazas y balcones agregará brillo. La imagen encontrada transmite la energía del lugar de la mejor manera posible: aquí hay un orden geométrico, y un poco de espontaneidad, individualidad y comunidad, apertura al mundo.
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Como en otros proyectos de Archimatics, Unit. Home no tendrá soluciones estándar: dentro del mismo apartamento, la altura de las habitaciones puede incluso cambiar. Un énfasis en el área de día o de noche, una gran cocina o dormitorio: el futuro inquilino podrá elegir exactamente lo que se adapte a su estilo de vida. En total, UNIT. Home contará con unos 2500 apartamentos.
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Los primeros pisos de los edificios están reservados para locales comerciales, lo que debería ahorrar tiempo a los residentes: no necesitan salir de la cuadra para comer, ir al médico, llevar un niño o relajarse. Además del conjunto de infraestructura habitual, también hay un parque de patinaje, una biblioteca digital, una galería de arte, áreas de barbacoa, un anfiteatro y un hotel. El entorno no tiene barreras y está adaptado a las necesidades de las personas con movilidad reducida; por ejemplo, los botones están convenientemente ubicados, los pasillos y las rampas se amplían. Las plazas de aparcamiento están ocultas bajo tierra, cada décima está equipada con un cargador para coches eléctricos, hay puntos para bicicletas.
Las casas están diseñadas para cumplir con los criterios de certificación ambiental.
BREEAM, Unit. Home se convertirá en el primer complejo residencial en Ucrania con un estatus tan “verde”, - dice Igor Nikonov, fundador de KAN Development. El conjunto de tecnologías utilizadas para tal fin nos hace creer en un futuro brillante.
El sistema de iluminación SMART adapta la iluminación a la hora del día y a las condiciones meteorológicas. La vegetación en terrazas no es solo un concepto hermoso: el riego y el drenaje están integrados en la infraestructura del edificio. BMS, un sistema de administración de edificios automatizado, monitorea las averías: si una tubería comienza a tener fugas repentinamente, el suministro de agua se bloqueará y nadie se inundará. Y el sistema de monitoreo SMART Home muestra a los residentes el consumo de calor, agua y electricidad a través de una aplicación en un teléfono inteligente; puede comparar, por ejemplo, cuánta agua se gasta en la ducha y el baño, y sacar conclusiones. Al mismo tiempo, la empresa de gestión también tiene la capacidad de reaccionar ante un comportamiento atípico en el hogar: si se consume demasiada energía en algún lugar, envían un droide para que lo revisen; este último, por supuesto, es una broma, pero tal limpieza realmente parece fantástico. Gracias a las tecnologías inteligentes, los residentes podrán ahorrar hasta un 25% en los costos de los servicios públicos.
El sistema de seguridad es otro motivo para sorprenderse. No habrá vallas en el territorio del clúster, solo tecnologías innovadoras: un sistema para reconocer rostros, matrículas y comportamientos atípicos, así como drones de patrulla y botones de pánico. Internet de alta velocidad estará protegido de ciberataques y desastres naturales.
Unit. Home es como una utopía en la que inmediatamente quieres estar: una hermosa ciudad blanco-verde donde la gente vive y se reúne bajo la supervisión de tecnologías amigables para inventar cosas nuevas. Y la reputación de Archimatika no deja ninguna duda de que así es exactamente como resultará. Y en un entorno nuevo, tal vez crezca una persona nueva.
