Arseny Leonovich: "El Coworking Es Un Clúster Universal Para El Crecimiento Empresarial Y El Intercambio De Ideas"

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Última modificación: 2023-12-16 02:32

- El tema de los espacios de coworking es sumamente relevante e interesante. ¿Cómo empezó para ti?

- Hace cinco años se abrieron los primeros espacios de coworking en Artplay, también existía el coworking en formato de bibliotecas con salas de reuniones, con literatura dirigida a arquitectos y diseñadores, coffee points e Internet. Pero no funcionó, probablemente porque estos espacios no satisfacían las necesidades de aquellos a los que querían atraer, no estaban dirigidos. Al mismo tiempo, en el oeste, los espacios de coworking se crearon intencionalmente como un lugar donde una persona desarrollaba una startup y al mismo tiempo recibía una atmósfera de "club" que resultaba atractiva para personas con objetivos similares. Con una taza de café, discutes ideas, escuchas opiniones alternativas, lo que significa que surge una sinergia: yo hago, yo trabajo, nosotros trabajamos. Todo se basa en el hecho de que personas con ideas afines se reúnen en un solo lugar.

Al mismo tiempo, las tecnologías de Internet estaban mejorando, la puesta en marcha como modelo de negocio se hizo popular, los jóvenes se apresuraron a los espacios de coworking, que ahora necesitaban 10 m2. m. e Internet ultrarrápida para el desarrollo de tu propio negocio. Hay demanda en el mercado.

¿Cuándo y cómo se convirtió el coworking en una tarea profesional para PANACOM?

- Para PANACOM, el tema del coworking surgió en 2016, cuando me reuní con los líderes del Grupo RE. Hubo un concurso para el proyecto de coworking "Start" en la región de Moscú. Se eligió PANACOM porque tenemos experiencia en la creación de interiores de varios formatos, no solo somos arquitectos, sino también diseñadores gráficos y diseñadores industriales, pudimos conceptualizar la solicitud de licitación rápidamente. En cuatro meses desarrollamos una solución económica para 5000 m2. m para diez ubicaciones de coworking.

El cliente tiene grandes ambiciones: desarrollar una red en las ciudades cercanas a Moscú y luego ingresar a las regiones con una franquicia. El Ministerio de Innovación y Desarrollo regional, las comunidades locales se unieron y rápidamente logramos encontrar sitios gratuitos adecuados. Los primeros cinco espacios de coworking "Start" se lanzaron en 2016, y ya en 2017 se abrieron cuatro espacios de coworking en los que trabajaron los arquitectos de PANACOM, y se abren seis nuevos espacios más en febrero-marzo.

Los espacios de coworking recibieron el nombre de "Inicio" porque está en consonancia con la palabra "inicio", este es el comienzo del ascenso, el logo de la marca es una flecha "hacia arriba". Además, el nombre simboliza el tema de los logros en los negocios y los deportes. Por cierto, cada espacio de coworking proporciona un lugar para la recreación al aire libre: equipos de ejercicio, billar, hockey de mesa. En el diseño de interiores, usamos símbolos relacionados con los negocios: bitcoins, rublos, dólares, fragmentos de gráficos de cálculos analíticos. Los espacios de coworking "Start" se diferencian de los rusos y extranjeros en que tienen un público objetivo claro: se trata de una comunidad de personas que quieren desarrollarse y crecer profesionalmente.

¿Cuáles fueron las características y dificultades de trabajar en este proyecto?

- Se nos dio una tarea seria: crear una única solución que se pueda extrapolar a diferentes ubicaciones. Los interiores de los espacios de coworking combinan movilidad, flexibilidad (desde pequeñas oficinas hasta espacios abiertos), contenido: sala de conferencias, amplia cocina con punto de café, punto de impresión, tablón de anuncios con ideas, mobiliario modular.

Tomamos lo mejor descartando lo innecesario para encajar en el presupuesto: invertimos un mínimo en los muros, la máxima inversión en infraestructura. Hemos diseñado muebles producidos por la empresa rusa Z-Office.pro. Se trata de muebles del segmento de precio medio, pero el pedido resultó ser grande (1000 mesas) y rentable para el cliente. Nosotros mismos diseñamos la infografía y la navegación, creando un lenguaje y estilo reconocibles. Esto distingue nuestra solución de los primeros proyectos implementados ante nosotros en 2016.

¿Cuál es la diferencia entre un espacio de coworking y una oficina desde el punto de vista del autor que lo diseña?

- El interior de la oficina está diseñado de acuerdo a las necesidades de una empresa en particular que se ubicará aquí. Y el coworking es diferente, está creado para un cliente condicional que viene aquí a voluntad, y debes asegurarte de que surja este deseo.

A diferencia de una oficina donde todos trabajan en tareas comunes, un espacio de coworking reúne a personas con diferentes ideas y proyectos. Con una taza de café, hay quienes trabajan en vuelos espaciales, escriben programas para niños, estudian biología, idiomas y algo más. Este es un clúster, por lo que debe ser universal y al mismo tiempo simple, accesible y comprensible.

Necesitamos equilibrar áreas: menos espacios abiertos, más taquillas. Esto se debe a que los espacios abiertos con hot desks se visitan una vez, y el coworking como negocio está interesado en los residentes, para quienes son preferibles las mini-oficinas. Aquí, además del área e Internet, los visitantes reciben servicios: legal, contable, consultoría. Las salas de conferencias "Start", por ejemplo, están equipadas con el equipamiento necesario y pueden albergar hasta 70 personas. Es visitado por funcionarios avanzados y empresarios que son responsables del desarrollo de sus ciudades.

¿Los espacios de coworking rusos son similares a los occidentales o hay alguna diferencia determinada por nuestras condiciones?

- Estudiamos ejemplos extranjeros, todos ellos complejos y brillantes en cuanto a soluciones interiores. Al principio, el cliente dijo: "¡Hágalo por nosotros!", Pero estas opciones eran predeciblemente caras. Optimizamos el proyecto: eliminamos nichos, iluminación decorativa, dejamos las cosas más necesarias. Las soluciones volumétricas y en relieve se trasladaron a 2D y se convirtieron en gráficos e impresiones planos. Donde se aplicaron imágenes y símbolos, las paredes se nivelaron; donde no, las superficies se llenaron de color. Sin embargo, los clientes gastaron dinero en mamparas de vidrio para mini oficinas, por lo que aparecieron “acuarios” en el espacio para el trabajo de pequeños equipos de residentes.

¿Qué aportó la experiencia de trabajar con tipología?

- Antes de "Start" diseñamos alrededor de 3000 metros cuadrados. m para el Gobierno Abierto de Moscú. La gente del pueblo vendrá aquí para ver en qué etapa se considera la aplicación, si se han resuelto los problemas de estacionamiento, recolección de basura, etc. El proyecto se desarrolló sobre el principio del coworking, y en él se trabajaron muchas tecnologías, aspectos de interacción entre empleados y visitantes, y la organización del espacio. Si bien este no es un espacio de coworking funcionalmente, las similitudes entre los proyectos son obvias.

El diseño de las cosas está cambiando, la arquitectura, las calles y el aspecto de las ciudades están cambiando, los espacios públicos comienzan a adquirir especial importancia. Ya no está claro dónde termina el interior y dónde comienza la calle, y trabajamos donde hay wi-fi. Pero tal difusión de escalas de micro y macro y viceversa debería reflejarse en el entorno arquitectónico.

El cambio de los intereses del desarrollo hacia los objetos de uso mixto está asociado con un cambio en el estilo de vida de una persona: ya no separamos el trabajo de la vida privada, valoramos el tiempo y queremos recibir servicios rápidamente y en un solo espacio. Al comprender este problema en términos de planificación urbana, promuevo el término trabajo en spa: la organización de un entorno funcional cómodo para un trabajo productivo y armonioso. Y los espacios de coworking "Start" están comenzando a incorporar estas nuevas ideas.