Estilo De Vida En Alquiler

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Anonim

El pueblo de Darino-Uspenskoe se encuentra en el distrito de Odintsovo, a tres kilómetros de la carretera Rublevo-Uspenskoe. La parcela de 55 hectáreas se encuentra en el centro del territorio, que se considera la zona más respetable de la región de Moscú, entre Nikolino y Lapino. En el este, es adyacente a las dachas académicas de Novodaryino, en el norte - con el pueblo de Diplomat, en el oeste - con Novo-Nikolino, y a lo largo de su frontera sur hay un arroyo, detrás del cual se encuentra la nueva Iglesia de San Nicolás el Taumaturgo. Aproximadamente dos tercios de Darino-Uspenskoye fue una vez un campo arable, al norte del cual comienza un bosque mixto.

Al principio, los clientes planearon construir densamente un gran grupo en el sureste de la futura aldea. Para él, Roman Leonidov hizo un plan maestro, donde las casas estaban dispuestas en forma de hojas de trébol. Luego, el cliente trasladó la primera etapa a la parte norte, a la zona forestal, la cantidad de objetos se redujo significativamente y se colocó de manera diferente en el sitio. Ahora los territorios de la primera etapa encargada y la segunda etapa proyectada están divididos por una sección en forma de cuña, que se cortó en lotes y se puso a la venta sin edificios.

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Генплан. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Генплан. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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La peculiaridad de Darino-Uspenskoye es que este pueblo es un asentamiento de alquiler, la vivienda en él fue diseñada originalmente para alquiler, no para venta. La oficina de Roman Leonidov se encargó de desarrollar dos proyectos estándar que se diferenciarían entre sí en términos de área. En términos de materiales y tecnología, hubo menos detalles. Los clientes tomaron una decisión después de la construcción, con el fin de estimar los costos de manera experimental. Entonces, en el pueblo había una casa hecha de madera, una con entramado de madera y el resto, un panel de marco, ya que decidieron detenerse en ellos.

La mayoría de las casas adosadas de dos plantas bloqueadas en el pueblo con el área de secciones residenciales de 240 m2, hay diez de ellos. Tres casas más - cabañas de tres pisos de 500 m2, se llaman así en el proyecto - Big. La casa forestal única en su tipo, la de madera, se encuentra separada, en la espesura.

Дом №3 Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом №3 Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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En general, toda la primera etapa del pueblo se encuentra en el bosque, lo que determinó en gran medida su imagen arquitectónica. A diferencia de la mayoría de Rublyovka, las casas de Darino-Uspensky parecen extremadamente abiertas. Ni las casas de campo ni las casas adosadas tienen vallas ni terrenos propios vallados. Además, Roman Leonidov insistió en que no haya un área ciega alrededor de las casas, en lugar de ellas, se plantaron plantas alrededor del perímetro. El pueblo parece "europeizado", y esta impresión se ve reforzada por las puertas de entrada acristaladas y la ausencia de un zócalo.

Дом Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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Solo los caminos de acceso fueron concebidos como asfaltados, mientras que el resto de caminos y senderos se diseñaron con madera de alerce. La cimentación de pilotes, el rechazo de la zona ciega y el pavimento habitual también fueron dictados por el deseo de preservar el paisaje: no crean un circuito cerrado en el suelo y no perturban la circulación de agua existente, es decir, no No dañar árboles viejos, algunos de los cuales, con otras decisiones, estarían condenados a muerte.

Дом Лесной. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Лесной. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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En la solución volumétrico-espacial, es fácil reconocer la "escritura a mano" del escritorio de Roman Leonidov: geometría rectangular de las fachadas, ausencia de detalles innecesarios, techos inclinados.

A pesar de que el pueblo está construido según un diseño estándar, no parece monótono. En primer lugar, debido a la disposición irregular: solo cinco casas están ubicadas ordenadamente a lo largo de la carretera, mientras que el resto están esparcidas entre los árboles. En segundo lugar, por los materiales de la fachada: algunas casas adosadas están terminadas con tablones, otras, con paneles de fibrocemento que imitan la mampostería, por lo que parecen ser diferentes, aunque de hecho no difieren significativamente.

Дом №2 Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом №2 Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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Las casas bloqueadas no tienen paredes comunes, las secciones están extremadamente abiertas al espacio circundante, pero existen de forma independiente. Están unidos no tanto constructivamente como visualmente. El papel del arco se realiza mediante cobertizos de garaje. No hay garajes como tales, ya sean externos o empotrados: “Como muestra la práctica de usar casas adosadas en la región de Moscú, los garajes prácticamente nunca se usan para el propósito previsto. La mayor parte del tiempo, el coche permanece fuera de la casa y el garaje se convierte en un gimnasio o en otra cosa”, explica Roman Leonidov.

Дом № 1 Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом № 1 Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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Desde el lado de la fachada frontal, el primer piso está casi completamente acristalado, y una terraza abierta se extiende a lo largo de toda su longitud. Encima hay un gran balcón con una rara rejilla de metal horizontal. Una puerta desde la terraza da acceso a la cocina-comedor y al salón. En el lado opuesto hay otra entrada a la casa, a través del pasillo. A un lado hay un vestidor y un lavadero, al otro, una habitación aislada. El papel de zona "amortiguadora" entre la zona de invitados, abierta a la terraza, y la zona privada-económica lo desempeñan un baño y una escalera que conduce al segundo piso.

Дом Блочный. План, 1 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Блочный. План, 1 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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Según el proyecto, se suponía que los extremos en la parte superior del segundo piso eran de vidrio para crear la sensación de un techo flotando en el aire, y las ventanas hasta el piso. Sin embargo, las vidrieras se abandonaron por razones económicas y las ventanas grandes, por temor a que los inquilinos se avergonzaran por la falta de radiadores tradicionales montados en la pared. Como resultado, el edificio perdió un poco en expresividad, pero funcionalmente no sufrió demasiado: el techo cae sobre el baño, las escaleras y la guardería, y las otras dos habitaciones en el segundo piso dan a la fachada frontal, y además son lo suficientemente grandes. Ventanas, también tienen salida al balcón.

Дом Блочный. План, 2 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Блочный. План, 2 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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Las "casas grandes" constan de tres volúmenes rectangulares de diferentes alturas. Se utilizan tres colores en la decoración de sus fachadas: marrón oscuro, beige y blanco. En el bloque central, el más oscuro y más alto, las ventanas se estiran verticalmente, en el resto, horizontalmente. Los bordes de flores ignoran los bordes geométricos, lo que hace que las casas se vean livianas y compactas a pesar de su tamaño.

Дом Большой. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Большой. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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El amplio balcón sirve como cobertizo de garaje para dos coches. También está la entrada a la sala de calderas debajo de ella. En el sector horizontal de “invitados” se ubican dos accesos a la casa: por un lado, se puede ingresar por el pasillo, y por otro, por el comedor, que en esta versión de las casas ya está separado de la cocina.. En la misma parte de la casa hay un dormitorio de invitados y un baño. En el segundo "compartimento" transversal hay un pasillo de escalera y un almacén, en el tercero, una gran sala de estar y estudio.

Дом Большой. План, 1 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Большой. План, 1 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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En el segundo piso hay un dormitorio principal y dos dormitorios para niños, separados por la habitación de la niñera. Una de las habitaciones de los niños es muy amplia, con baño propio y, además, es de doble altura, con entrepiso. En la fachada frontal opuesta, en el tercer nivel, hay un área de cocina con un amplio balcón apto para desayunos al aire libre y comidas familiares.

Дом Большой. План, 2 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Большой. План, 2 этаж. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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Дом Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
Дом Блочный. Арендный поселок «Дарьино-Успенское» © Архитектурное бюро Романа Леонидова
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La ubicación de las casas en Darino-Uspenskoye no encaja en ningún patrón geométrico definido: parecen estar dispersas en un área ajardinada con arbustos recortados, césped y objetos de escultura moderna de la colección personal de los propietarios del pueblo a lo largo de los caminos.. Los residentes tienen un parque infantil con cama elástica, un área de picnic y una gran carpa comunitaria. La naturaleza abierta de la arquitectura de Darino-Uspenskoye corresponde en gran medida al hecho de que su territorio se ha convertido en un único espacio público. “Al alquilar una casa aquí, una persona adquiere una forma de vida”, dice el autor del proyecto, Roman Leonidov.

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