Evgeny Gerasimov en Zilart obtuvo el lote número 3, el que se encuentra en el borde norte del sitio. Pasa a lo largo de la calzada proyectada No. 4965, que se ha preservado del pasado de la fábrica del territorio. A la derecha y a la izquierda hay topónimos de nuestro tiempo: las calles del arquitecto Golosov y el arquitecto Ginzburg.
Nuevos "vecinos" se pusieron brillantes: en el oeste es el lote # 1 de la oficina "Sergey Skuratov Architects" con el final de corten rojo fuego, y diagonalmente desde él - lote # 5 "Tsimailo, Lyashenko and Partners" con ranuras caladas en la fachada roja.
Al mismo tiempo, en el norte, la casa de Evgeny Gerasimov da al Edificio de Ingeniería de seis pisos. El edificio con frontón y pilastras construido en los años cincuenta es uno de los pocos que logró sobrevivir durante la reconstrucción del territorio fabril. Además de la estación de bomberos de ladrillo rojo de dos pisos, con la que la casa colinda al sur, planean convertir la estación de bomberos en un jardín de infancia.
La solución volumétrico-espacial y las fachadas de la casa, diseñadas por los arquitectos "Evgeny Gerasimov and Partners", parecen un intento de reconciliar a los antiguos y nuevos "habitantes" de ZIL, lo que parece completamente lógico debido a que el edificio ocupa una especie de sitio "fronterizo".
Según el plan maestro de ZilArt, la casa tiene 14 pisos. El edificio principal está alineado casi con la letra "P", con la única diferencia de que en la parte oriental la tabla superior forma un ángulo agudo. Así, la fachada de la casa continúa el eje marcado por el lote número 1, mientras que la corrección general de su geometría se hace eco del edificio del Cuerpo de Ingenieros.
En la parte sur, desde el costado del bulevar peatonal, se trasladan cinco casas adosadas de tres pisos bloqueadas hasta el edificio principal. Juntos organizan el patio. No está cerrado: hay pasillos a ambos lados de las casas y un arco en el ala este. Sin embargo, el espacio está vallado de manera confiable del resto del territorio de ZilArt, como un indicio de los patios-pozos de San Petersburgo.
En el perímetro exterior hay entradas a tiendas, farmacia, salón de belleza y cafetería; las entradas de la parte residencial se ubican desde el lado del patio.
En las fachadas se utilizaron ladrillos de clinker, obligatorio para todos los edificios de ZilArt. Es de tres colores: blanco, gris y naranja, de los cuales se forman rectángulos, encerrados en marcos de paneles sobresalientes. La división vertical es de dos pisos, pero a pesar de que los colores se utilizan en proporciones aproximadamente iguales, es casi imposible captar el ritmo. Evgeny Gerasimov llama a este movimiento "caos de programas".
“Creemos que un edificio residencial tiene una forma general, pero cada elemento puede ser diferente. Al final, todas las ventanas seguirán luciendo diferentes y nunca habrá ningún orden en la fachada. Tal solución a la fachada debería, en nuestra opinión, darle vivacidad, se verá diferente desde todos los ángulos, pero en general debería dar la impresión de un patrón abigarrado, una especie de alfombra”, explica el autor.
La fachada con celosías ordenadas de balcones franceses realmente resultó ser acogedora. Es absolutamente coherente con la imagen de un edificio residencial como lo imagina el comprador medio. En el interior, todo también es tranquilo y apropiado: salas de ascensores con acabados de alta calidad, pero sin lujos, y apartamentos desde 49 m2 hasta 115 m2… Algunos de los de los pisos superiores tienen chimeneas.
También hay chimeneas en cada una de las cinco casas adosadas con una superficie de 200 m.2… Las casas adosadas son de tres pisos, la división vertical de la fachada aquí es de tres pisos. El doble ritmo de los balcones franceses casi repite el ritmo de las altas ventanas del primer piso del Cuerpo de Ingenieros. Las ventanas francesas en el primer piso de las casas adosadas se abren a los jardines frontales individuales, separados por una cerca de la calle peatonal. Las entradas a las viviendas se organizan desde el lateral del patio ajardinado.
El estacionamiento subterráneo de dos niveles es común para los residentes de casas adosadas y los residentes del edificio principal. La entrada se encuentra en el lado oeste, por lo que los flujos de automóviles y peatones están separados.
A pesar de que la casa es lo suficientemente grande, contiene más de 400 apartamentos, gracias a la solución de las fachadas, no da la impresión de una estructura voluminosa. Es moderno, pero no "de moda", original, pero al mismo tiempo parece muy familiar, es decir, exactamente del tipo que despierta el deseo de vivir en él, y no solo de admirarlo.
