El nuevo edificio, que ha aparecido en el área metropolitana de moda de Gangnam, o más bien, en las viviendas ahora en desarrollo activo en su parte norte, pertenece a una tipología poco conocida fuera de Corea. "Oficina" ("oficina" + "hotel") es un complejo residencial con pequeños apartamentos tipo estudio que pueden (aunque no necesariamente) ser utilizados simultáneamente como oficinas. Por lo tanto, estas casas, construidas en Corea desde mediados de la década de 1980, son populares entre los representantes de las profesiones liberales: abogados, médicos con práctica privada, artistas, etc. Sin embargo, en esencia, se trata de viviendas de alta calidad y asequibles para inquilinos individuales, por regla general, de tamaño pequeño (los apartamentos en Gwell tienen un área de aproximadamente 25 m2) y se combinan con la infraestructura necesaria.
A menudo, los primeros pisos de las "oficinas" están ocupados por oficinas ordinarias, establecimientos de servicios, etc. Gwell ha prescindido de ellos, pero tiene un garaje subterráneo en 5 niveles.
Más de 700 apartamentos están ubicados en 10 pisos del nuevo edificio. Para proporcionar luz solar y vistas a las fachadas de las calles, los arquitectos colocaron los apartamentos en forma de espiga con respecto al eje horizontal de los edificios, y también los desplazaron a lo largo del eje vertical. Como resultado, las fachadas parecen estar formadas por cubos: cada uno de ellos corresponde a un apartamento, y en la parte superior de cada uno hay un balcón-terraza del vecino en la parte superior. En este caso, las ventanas se dirigen a lo largo del eje de la calle. El patio del edificio está abierto a una colina verde, que limita con el sitio de la "oficina".
El presupuesto del proyecto fue de 33 millones de euros.
