El nuevo edificio se construirá en la zona de Nieuve-Zuid, cerca de las orillas del río Escalda. En el edificio de 24 pisos, además de 116 departamentos, se proyectan locales comerciales, oficinas y áreas comunes. Esta variedad de funciones ya aumenta la sostenibilidad social del proyecto, pero los arquitectos decidieron fortalecer aún más esta línea. En su opinión, la situación habitual de las viviendas de varios apartamentos, cuando los inquilinos apenas se conocen, porque solo se reúnen en el vestíbulo o en el ascensor, se puede remediar fácilmente.
Para ello, dividieron la casa en "comunidades verticales" con el mismo tipo de apartamentos. Habrá varios de ellos en el edificio, desde pequeños, destinados a estudiantes conjuntos que alquilan viviendas, hasta espaciosos, para familias numerosas o personas que combinan hogar y oficina en una sola habitación. Los balcones verdes de apartamentos del mismo tipo estarán rodeados por un “marco” que los convierte en espacios semiprivados y semipúblicos. Estos marcos también animan el dibujo de la fachada, recordándoles el trazado de las ciudades antiguas.
En los extremos de la casa habrá jardines de invierno a disposición de todos los residentes, un taller de reparación de bicicletas y un comedor en la planta baja, un espacio en el quinto piso con un "stylobate" con techo verde (estará abierto a ambos residentes y empleados ubicados en las oficinas de la casa), así como un "oasis" de 3 niveles en la parte superior de la torre, que ofrece vistas al río y la ciudad.
El volumen de la torre fue determinado por el plan maestro de Nieuve-Zuid, pero gracias a la asignación eficiente del espacio, los arquitectos pudieron acomodar apartamentos y espacios públicos 15,000 m2 más espaciosos de lo previsto originalmente. Además, los balcones, las azoteas y los invernaderos que hacen las veces de "caparazón" de la casa suman otros 5000 m2 de espacio útil.
Está previsto que el edificio utilice principalmente ladrillos cálidos de color marrón grisáceo, acentuados por superficies de hormigón blanco. Los arquitectos también planean llevar la casa al estándar PassivHaus.
