Starocherkasskaya Riviera se encuentra a 17 kilómetros de Rostov-on-Don, en el área de la reserva arquitectónica Starocherkasskaya stanitsa, cuyos pintorescos alrededores han sido elegidos durante mucho tiempo por los inversores. El asentamiento, vendido por la empresa de desarrollo Azov-Don, está ubicado en la espaciosa llanura aluvial del río Don y, de hecho, es parte de toda una aglomeración de hogares privados. En particular, el sitio en el que se está implementando la Riviera de Starocherkasskaya está muy cerca de la primera etapa de este proyecto: un pueblo llamado Riverside.
Hay que decir que el majestuoso río para los arquitectos de Asadov también se convirtió en un factor clave en el desarrollo del plan general del futuro asentamiento. En particular, el hecho de que el sitio tenga una forma bastante estrecha y se extienda a lo largo del Don, dictó la creación de varias "líneas" de desarrollo, alejándose gradualmente de la superficie del agua. Las parcelas en la primera línea de desarrollo resultante dan directamente al terraplén bien mantenido del río, y entre la segunda y la tercera línea, los arquitectos ubicaron el bulevar central del pueblo. Sin embargo, no solo un lecho de río suavemente curvado, sino también un puerto deportivo artificial le da plasticidad activa al plan general: los arquitectos retiran un brazo de agua hacia el interior, que se asemeja a un bucle o una gran coma invertida en su forma. En consecuencia, todas las calles longitudinales del pueblo, incluido el bulevar central ya mencionado, resultan no ser rectas, sino que se doblan obedientemente, sin pasar por un depósito artificial. Gracias a ello, los arquitectos consiguen evitar la monotonía de la planificación, al parecer, marcada originalmente por la propia configuración del terreno.
“Comenzando con el diseño general y terminando con la tipología de casas, intentamos desarrollar ideas de diversidad total en la arquitectura”, dice Andrei Asadov. - Y como originalmente se suponía que el diseño de todas las parcelas aprovecharía la ubicación del pueblo junto al río, plantamos las cabañas con un desplazamiento por parcela. Gracias a esta sencilla técnica, cada uno de ellos obtiene su propio sector de visibilidad en el agua.
Habiendo visto muchos asentamientos de cabañas diferentes durante su práctica, el padre y el hijo de los Asadov entendieron que el principal enemigo de tal desarrollo es la monotonía. Y aunque el primer y principal medio para combatir esta dolencia es el plan maestro, las soluciones arquitectónicas desarrolladas para las cabañas en sí no son menos importantes, y aquí los autores del proyecto intentaron hacer todo lo posible. “Hemos desarrollado varios tipos de casas, cada una de las cuales se suponía que tenía múltiples variaciones en la decoración, por lo que resultó que casi todas las viviendas en el pueblo son algo diferentes entre sí”, explica Andrei Asadov.
En esta misma descripción, se puede captar una similitud metodológica con el concepto de "Patch", que los arquitectos presentaron al primer concurso "Casa del siglo XXI". La idea principal de "Patchwork" era que se pueden hacer muchas combinaciones residenciales a partir de varios módulos básicos, y varias opciones para el acabado de fachadas y techos diversificarán aún más el entorno visual y darán a cada volumen un carácter individual. Los diseñadores no ocultan el hecho de que este mismo principio de crear un "catálogo" de casas, por supuesto, con una enmienda a la tipología suburbana, se utilizó en el proyecto "Starocherkasskaya Riviera". El diseño arquitectónico de las cabañas se basa en la imagen de un "caparazón" que protege a los vecinos y transeúntes de miradas indiscretas y, al mismo tiempo, abre la casa hacia el río. Cada casa en el plan se asemeja a una campana, y la amplia "campana" de su techo permite organizar una gran terraza, orientada al Don. Y aunque de hecho solo hay 4 tipos de casas diseñadas en el pueblo, debido a la variedad de paleta y materiales de acabado, los arquitectos logran lograr el efecto de una verdadera variedad de edificios.
El sello distintivo de todo el complejo es la construcción del grupo de entrada. Fue concebido por los arquitectos como una especie de "faro" a la entrada del pueblo, y como una plataforma de observación desde la que se abre una vista de la futura tenencia de la tierra y las interminables extensiones de las estepas cosacas. Este último se encuentra en el nivel superior de la torre, y puedes subirlo tanto desde el propio edificio como directamente desde la calle. En consecuencia, el complejo en sí es una composición asimétrica, un ala de la cual se eleva como la proa de un barco. En esta parte del complejo hay un minimercado, una farmacia y un centro de entretenimiento, en el ala opuesta hay un salón de belleza y un departamento comercial de la empresa promotora, y en el arco-galería, que conecta los dos volúmenes y giros. en las puertas de entrada en toda regla, los arquitectos han proporcionado un centro infantil y una cafetería. El edificio está revestido con ventanas horizontales de vidrio dinámico y revestido con piedra de Bakú de arena beige, cuyo color rima perfectamente con la arquitectura del sur en general, y con el color sobrio de la estepa que rodea el pueblo.
Este año, Starocherkasskaya Riviera ha entrado en la etapa de implementación. Es cierto que, como suele suceder con los proyectos regionales, el desarrollo de la documentación de trabajo y la supervisión arquitectónica se encomendaron a un arquitecto local. Como dice Andrey Asadov, al final, las casas se están construyendo de acuerdo con los proyectos de los diseñadores de Rostov, aunque el desarrollo del pueblo se basó en el plan maestro desarrollado por los Asadov. “De hecho, de nuestro concepto aquí, además de la planta general, solo quedó la edificación del grupo de entrada, que se ejecutó estrictamente de acuerdo con el anteproyecto y se corresponde plenamente con él”, comenta el arquitecto sobre la situación. - Y debo admitir que con todas las desventajas de tal implementación, tiene una ventaja interesante: cuando un boceto de una de las oficinas de arquitectura más conocidas se toma como base para un futuro objeto "emblemático" y se implementa a través del Esfuerzos de especialistas locales, el proyecto se lleva a cabo con toda la frescura de la solución original, sin tener tiempo de "secarse" en el proceso de elaboración. La razón es muy simple: los especialistas locales reciben una orden estricta de los clientes para que coincidan exactamente con el boceto, hasta el diseño de las encuadernaciones. Esto sucedió con nuestro grupo de entrada y, en general, estamos satisfechos con el resultado ".
