La unidad urbana de 30.000 personas de SOM está ubicada en las afueras del norte de Da Nang; para esta ciudad, la oficina está llevando a cabo otro proyecto de desarrollo urbano: el distrito FPT City para la empresa nacional de telecomunicaciones.
El área proyectada de 375 hectáreas está ubicada frente a la costa del Océano Pacífico, en la desembocadura del río Han y en parte en las islas, por lo que está en riesgo de inundaciones. Los arquitectos incorporaron tecnologías avanzadas de control de inundaciones en el plan maestro, y el área en sí se ubicó en varios niveles en terrazas.
El Plan Maestro de SOM establece un nuevo punto de referencia para la sostenibilidad de las ciudades vietnamitas: se está creando un nuevo parque ecológico costero en Golden Hills que restaura, protege y enriquece la diversidad natural local a lo largo de los 2,7 km de ribera. Este espacio abierto desemboca en una red de bulevares verdes que se extienden hacia el interior para recolectar, purificar y canalizar el agua de lluvia para regar los parques, evitando inundaciones durante las tormentas.
El distrito consta de varias zonas separadas, con complejos residenciales, instituciones comerciales y educativas, instalaciones deportivas y áreas recreativas, que se unen alrededor del núcleo de planificación, el Centro de la aldea, donde se ubican pequeñas tiendas, cafés, etc. a lo largo del perímetro de la cuadrados. sectores "está cambiando: en la parte costera, inscrita en el paisaje, las líneas de calles, barrios y cursos de agua son suaves y redondeadas. Hacia el sur, más cerca del centro de Da Nang, el desarrollo se está volviendo más denso, más lineal y urbanizado. Los bulevares conectan todas las áreas con la zona costera. En el centro de cada "sector", se dispondrá de espacios públicos abiertos dentro de una caminata de 3 minutos para los vecinos o empleados de las oficinas ubicadas allí.
El plan maestro se basa en los principios clave de un área residencial "sostenible": reducir el consumo de energía y las emisiones de CO2, así como en la idea de desarrollo mixto: a diferencia de los complejos turísticos y las comunidades residenciales circundantes, Golden Hills ofrece una combinación de diversas funciones e infraestructura desarrollada, conectados por una red de calles sombreadas.
N. K.
