El terreno edificable se encuentra en las profundidades del bloque, delimitado por las calles Gilyarovskiy y Shchepkina, así como por el carril Kapelsky. La casa número 37 es un centro de capacitación de dos pisos, un proyecto soviético típico que no agrega ningún brillo visual a la apariencia del barrio. Para su finalidad prevista, este objeto no se ha utilizado durante mucho tiempo y es por eso que se puso a subasta y se vendió para su reconstrucción. Está rodeado por edificios administrativos superiores, uno de los cuales pertenece al Metro de Moscú, el otro a los servicios especiales, y el borde este del sitio colinda con el parque, que forma parte del complejo ambiental de la capital. Esta vecindad predeterminó de muchas maneras el propósito funcional del nuevo objeto. Construir viviendas en un denso anillo de rascacielos de oficinas no es, al menos, humano en relación con sus futuros habitantes, pero el complejo de oficinas aquí se sugirió a sí mismo. La proximidad al metro (cinco minutos a un ritmo pausado) y la reputación comercial bien establecida de toda el área entre el Estadio Olímpico y Prospekt Mira también jugaron a favor de las intenciones del cliente.
El diseño de un objeto en un área tan concurrida, que, además, es casi invisible desde las calles adyacentes, por supuesto, se llevó a cabo teniendo en cuenta muchos "peros". En particular, a los arquitectos les quedó claro desde el principio que ningún experimento con la forma del edificio resultaba inapropiado en este caso, ya que en tal estanqueidad se produciría inevitablemente una pérdida de espacio útil, mientras que el cliente fijó una muy estricta ESTADO: se necesitaba un edificio de oficinas, cada piso de los cuales posteriormente se podría arrendar en su totalidad o en bloques separados. Es por eso que ABD Architects comenzó su trabajo en la apariencia del nuevo complejo de oficinas diseñando un paralelepípedo simple y luego adaptándolo a los requisitos específicos del sitio y del cliente.
Las desventajas del sitio incluyen no solo su área modesta y la densa construcción de fronteras, sino también el acceso limitado al mismo. Desde la calle Gilyarovskogo, solo puede caminar hasta el futuro complejo, y eso no está exento de dificultades, pero desde la calle Shchepkina, en principio, puede conducir en automóvil, pero no hay ningún lugar para dar la vuelta o perder un automóvil que se aproxima. Mientras tanto, los arquitectos, por supuesto, se enfrentaron a la tarea de observar todas las normas de seguridad contra incendios y, en particular, proporcionar una entrada de incendios al edificio. Como era de esperar, el camino se "estiró" desde la calle Shchepkina, pero para la organización de la plataforma giratoria y la entrada al estacionamiento subterráneo, fue necesario sacrificar parte del volumen del primer piso.
Esta necesidad forzada provocó una solución figurativa de todo el complejo. Dado que los arquitectos "mordieron" alrededor de una quinta parte del primer piso, los niveles superiores cuelgan sobre la entrada al vestíbulo con una consola espectacular. Y para evitar la sensación de excesivo peso de este elemento, las tres últimas plantas del conjunto se trasladan al nivel del primer piso y forman una consola en la fachada opuesta, sobresaliendo por la plaza. El cambio resultante en la terraza del séptimo piso se convierte en un espacio recreativo para los trabajadores de oficina: ajardinado alrededor del perímetro, puede convertirse en un café de verano o, por ejemplo, en un lugar para reuniones informales. También se supone que la cubierta plana del complejo se hace explotable, sin embargo, su mejora, más bien, se lleva a cabo en nombre del cuidado de quienes laboran en los edificios vecinos, pues contemplar un césped verde debajo es mucho más agradable que un aburrido. rectángulo de hormigón.
Las fachadas del complejo de oficinas están completamente hechas de vidrio. Esto se hace por razones obvias: en las condiciones de un desarrollo tan cercano, otro edificio de ladrillo u hormigón de 9 pisos acabaría con la percepción del parque como una laguna salvadora. ABD Architects ha desarrollado un sistema de acristalamiento especial para este objeto: aquí los paneles opacos y transparentes se alternan con un desplazamiento de la mitad del módulo. Tal diseño da un efecto visual muy interesante: desde diferentes puntos de vista, las fachadas se perciben de maneras completamente diferentes. Los segmentos transparentes y mate se superponen entre sí, se mezclan como cartas en una baraja y, como resultado, el edificio parece luminoso y aireado, pero al mismo tiempo es completamente imposible ver lo que está sucediendo en el interior. Esta técnica le permitirá evitar conexiones visuales no deseadas, que, al parecer, son casi inevitables en las condiciones de la estanqueidad ya mencionada. Este, por cierto, era uno de los requisitos tácitos de la tarea técnica: los arquitectos no solo tenían que brindar comodidad a quienes trabajarían en el complejo de oficinas en construcción, sino también cercar las ventanas de la institución secreta frente a cualquier mirada indiscreta.
La implementación de este proyecto aún está en duda, ya que el gobierno del distrito todavía está considerando cuán humano es construir un complejo de oficinas en el sitio de una institución para niños. No nos corresponde a nosotros juzgar si se necesita un centro educativo y de ocio para escolares en una zona donde se ubican principalmente edificios administrativos. Pero si hablamos del humanismo de las soluciones arquitectónicas y de planificación dentro de la tipología de oficinas, entonces el proyecto ABD Architects ciertamente cumple con todos sus requisitos.
Discurso directo:
Dijo Dzhabrailov, arquitecto jefe del proyecto:
“Una de las características interesantes de este proyecto es el sistema de doble acristalamiento especialmente diseñado para la fachada, que permite su uso como orientable. En invierno, el espacio interfacial acumula calor y ayuda a calentar el edificio, y en verano, por el contrario, se ventila activamente, eliminando el exceso de calor de la pared exterior del edificio y ayudando así a ahorrar significativamente energía para el aire acondicionado.
La fachada de vidrio de doble capa también juega un papel clave en la creación de la apariencia arquitectónica del edificio. Como ya se ha comentado, utilizamos cristal transparente y esmerilado, y en este último caso, dos tonalidades distintas: hacemos la capa exterior verde claro, y la interior azulada, y superponiéndolos entre sí obtenemos una fachada muy interesante en términos de color. Al mismo tiempo, entendimos que la complejidad del diseño que desarrollamos pasaría desapercibida si las fachadas se hicieran completamente así. Por lo tanto, aparecieron inserciones transparentes de una sola capa, que enfatizan favorablemente la profundidad y la multidimensionalidad del "vestido" principal del edificio ".
