Construcción De Viviendas Posindustriales

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Video: Construcción De Viviendas Posindustriales

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Anonim

El plan general para el desarrollo de Lipetsk preveía el desarrollo de las afueras del suroeste de la ciudad hace veinte años. Fue entonces cuando este territorio se dividió en segmentos casi iguales, a cada trimestre futuro se le asignó su propio número (del 26 al 34). Lipetskgrazhdanproekt recién comenzó a desarrollar proyectos de desarrollo cuando estalló la década de 1990 y el diseño se detuvo. Es posible que esto sea lo mejor: no ha pasado nada malo con las parcelas de tierra durante dos décadas, pero los proyectos de vivienda se están desarrollando ahora mucho más interesantes y de alta calidad que en los últimos años soviéticos. Además, si a principios de la década de 1990 el problema de los microdistritos - "clones" preocupaba poco a Lipetsk, ahora es obvio para Lipetsk: es casi imposible crear un hábitat verdaderamente diverso con la ayuda de un instituto de diseño. Por lo tanto, en el centro industrial de la región de Chernozem, los diseñadores aparecieron primero de la vecina Voronezh y luego de Moscú.

Los arquitectos de Bureau ABD fueron invitados a diseñar dos vecindarios vecinos, los números 32 y 33. Se combinarán en un área y se construirán en un complejo; Este es el primer intento en la región de construir dos grandes parcelas a la vez, y el desarrollador espera con razón que este enfoque revivirá significativamente los nuevos edificios en Lipetsk en su conjunto. La seriedad (y, quizás, humanidad) de los planes de NLMK también se evidencia en el programa del futuro distrito: 385 mil metros cuadrados. m de viviendas, una clínica, dos colegios y hasta cuatro jardines de infancia, así como numerosos campos deportivos al aire libre, tres centros deportivos y de ocio, servicios al consumidor y comercios.

La obra está delimitada por las calles Sviridova, Krivenkova y Minskaya, siendo esta última una de las más grandes de esta parte de la ciudad y es una autopista de varios carriles con un bulevar peatonal verde en el medio. Minskaya juega un papel importante en la planificación urbana: de hecho, la frontera entre los nuevos microdistritos de la zona residencial suroeste de Lipetsk y los edificios residenciales privados, un enorme lienzo de cabañas variadas, durante el cual la ciudad se convierte imperceptiblemente en un país, lo recorre. Por lo tanto, los arquitectos se enfrentaron a la tarea de reflejar en la apariencia del nuevo distrito su ubicación en el borde condicional y suavizar visualmente la transición abrupta existente de edificios de poca altura a torres residenciales de varios pisos. Y el enverdecimiento de la calle Minskaya estableció el segundo tema importante del proyecto: el plan general del nuevo distrito está repleto de manchas verdes de diversas formas.

Los arquitectos de ABD decidieron agregar "colores cálidos" al duro retrato de la ciudad industrial: humanidad, comodidad y diversidad. Debido a la brutalidad y el tecnicismo, todo esto "cómo se templaba el acero", los metalúrgicos tienen suficiente para los ojos en el trabajo. Ellos, tal vez, como nadie, se merecen un ambiente acogedor e íntimo.

El plan maestro del nuevo distrito se basa en una jerarquía pronunciada de espacios: privados (patios), con acceso limitado (territorios colindantes externos) y públicos. En el centro del distrito, los arquitectos proponen crear un bulevar peatonal. Es condicionalmente paralelo al bulevar de la calle Minskaya, pero de hecho tiene un plan complejo y consta de muchos caminos entrelazados, lo que le permite crear toda una red de rutas peatonales y le da a sus perspectivas una interesante intriga espacial. La línea discontinua del bulevar se hace eco de las siluetas de las escuelas ubicadas en él, que son volúmenes en forma de L dibujados en ángulo agudo.

Al estudiar el plano general de la zona, es muy difícil no sospechar de sus autores un amor especial por los trapecios. Parece que los arquitectos se propusieron explorar todas las posibilidades de planificación de esta figura geométrica en un área de 43 hectáreas. En particular, los patios y los territorios colindantes externos deben su apariencia en el distrito precisamente a esta configuración de barrios residenciales. Los trapecios de los conjuntos residenciales, volteados entre sí en diferentes ángulos, forman una especie de "cuñas" verdes dirigidas hacia el bulevar. Para organizar un viaje al patio, en cada uno de los trapecios uno de los lados está algo acortado.

Es importante que todos los complejos residenciales estén diseñados individualmente y consistan en bloques de diferentes alturas, esto permite crear un ambiente diverso y complejamente organizado dentro de cada barrio, y en el contexto de todo el distrito, resaltar varios dominantes que luego se convertirán en puntos de referencia para su residentes. Se han diseñado estacionamientos abiertos de dos niveles en todas las entradas de los cuartos interiores; cada casa tiene la suya propia, lo que, según los arquitectos, ayudará a evitar la congestión espontánea de automóviles en los patios. Solo se permitirá el paso de vehículos especiales, por lo que los patios están completamente dedicados a parques infantiles y bancos-fuentes para los habitantes mayores de las casas.

Los arquitectos de ABD lograron encontrar en este proyecto la medida necesaria de equilibrio entre tipificación y diversidad, ofreciendo una alternativa digna a los microdistritos soviéticos, que, en su mayor parte, se construyen en nuestras ciudades, incluida Lipetsk. Resultó ser una gran área residencial (43 hectáreas), saturada no solo de infraestructura (que es necesaria), sino también de ángulos e impresiones. Queda por esperar la implementación y asignación de un nombre propio al nuevo distrito, porque la arquitectura de alta calidad y los aburridos números de serie no son muy compatibles.

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