El edificio de 20 pisos se unirá a una serie de nuevos condominios neoyorquinos diseñados por los mejores arquitectos del mundo (solo recuerde las dos torres de Jean Nouvel (sin contar su proyecto para el sitio al lado del Museo MoMA), la casa de Bernard Chumi, Richard Mayer, Santiago Calatrava, Herzog & de Meron "y otros).
Una característica distintiva del trabajo del taller de Ben van Berkel serán las cintas de metal negro, que trenzan firmemente el volumen del edificio. Además de un papel puramente decorativo, servirán como vallas para balcones, terrazas, así como pantallas solares, protegiendo simultáneamente la privacidad de los residentes de las vistas exteriores.
Los volúmenes fluidos, congelados en un movimiento sin fin, han sido un sello distintivo de los proyectos de van Berkel desde finales de la década de 1990. También siempre estuvo interesado en las nuevas posibilidades para el diseño del hogar que brinda la arquitectura moderna. En el caso de la casa en 5 Franklin Place, UN Studio se sintió atraído por la oportunidad de contrastar la apariencia de esta calle tranquila, que ha sobrevivido desde el siglo XIX, y un edificio innovador que personifica la búsqueda arquitectónica de hoy. Al mismo tiempo, van Berkel nombra entre sus fuentes de inspiración las fachadas de hierro fundido de edificios del siglo pasado, conservados en la zona de nueva construcción.
El tema del movimiento, iniciado por cintas oscuras y brillantes en el exterior del futuro edificio, continúa en el interior con contornos suaves y curvilíneos de habitaciones que fluyen entre sí: esta solución permitió aprovechar al máximo la luz natural y las vistas abiertas de la ciudad para la mayoría de las habitaciones de cada apartamento. La nueva torre está ubicada en el borde del distrito de Tribeca de Manhattan, por lo que se eleva sobre edificios de poca altura, y dos tercios de sus pisos tienen acceso al aire y la luz, lo cual es raro en Nueva York. En aquellos apartamentos (lofts de los niveles inferiores), en los que no se pueden aprovechar tales oportunidades, el interior se realiza en los colores más claros posibles para evitar la impresión de estar sombreado.
Tower 5 Franklin Place es el primer edificio importante del Dutch UN Studio en los Estados Unidos, y los desarrolladores se apresuraron a conectar este hito con el 400 aniversario del primer asentamiento de inmigrantes de los Países Bajos en Manhattan, celebrado en 2014.
