Estamos acostumbrados a que el contexto, especialmente en Moscú, influye a menudo en la arquitectura de forma decisiva. La receta de la arquitectura "contextual" pasa por comparar el nuevo edificio con las alturas de las casas vecinas, su decoración, el estilo arquitectónico imperante en este barrio y muchas otras cosas sobre las que se ha escrito y dicho mucho. Por regla general, se presta mucha menos atención a tales factores "básicos" e invisibles a los ojos de un forastero, como las comunicaciones subterráneas de la ciudad, y pueden afectar la imagen arquitectónica del futuro edificio de manera no menos notable que las restricciones contextuales.
Este fue el caso de la casa en Nakhimovsky Prospekt, diseñada por el taller de A. Asadov. Un área estrecha asignada para él (un poco menos de una hectárea) se intercala entre un edificio de 10 pisos de un antiguo instituto de investigación y una “franja de alienación” ocupada por cooperativas de garaje. Un oleoducto lo cruza aproximadamente por la mitad.
Los primeros meses del trabajo de los arquitectos se dedicaron a determinar si era posible mover la tubería por el sitio. El pipeline ganó, mostrando excelentes resultados en todos los parámetros, es decir. el costo de cambiar su ruta estuvo cerca del presupuesto para todo el edificio. Por lo tanto, en lugar de una sola placa, los arquitectos del taller de A. Asadov colocaron dos torres en el sitio, cuya configuración y tamaño de la base también se establecieron en función de factores objetivos. Por otro lado, los arquitectos pudieron elegir las alturas de las torres casi de forma independiente, es decir, luego de que fueran seleccionados por especialistas en análisis paisajístico-visual.
En el intervalo entre las zonas de influencia de las comunicaciones subterráneas y las conexiones visuales aéreas, el pensamiento creativo de los diseñadores se liberó. Como compensación por la capacidad volumétrica perdida, las torres fueron unidas por un estilóbato común, elevándolo sobre el suelo a una altura de ocho metros. El stylobate parece un puente que conecta dos edificios vecinos. Además, se lanzaron dos puentes más entre las torres.
Este proyecto fue creado en 2005 y luego estaba destinado al centro cultural de la República de Adjara. A finales de 2006, las relaciones entre Rusia y Georgia se deterioraron - formalmente, la república de Transcaucasia cambió de opinión sobre la construcción de un centro cultural y de negocios en Moscú - y el sitio fue puesto a subasta. El ganador de la subasta con la ayuda de 20,1 millones de rublos (esta es la cantidad que el solicitante tuvo que agregar al precio base del objeto establecido por las autoridades de la ciudad en 679,9 millones de rublos) fue el CJSC Peresvet-Invest. La ciudad le otorgó el derecho de construir aquí no un complejo cultural y comercial, sino un complejo residencial y de oficinas con un jardín de infantes y un estacionamiento subterráneo. En comparación con el proyecto anterior, la superficie total del futuro edificio se ha incrementado, mientras que el número de plantas, por el contrario, se ha reducido. El promotor no tenía derecho a construir un edificio de más de 27 pisos y más de 48,9 mil metros cuadrados, de los cuales unos 7,3 mil metros cuadrados. (90 departamentos de una y dos habitaciones) quedaron fuera de la ciudad para ser distribuidos entre los que estaban en lista de espera.
El nuevo inversor no cambió de diseñador y los arquitectos del estudio de A. Asadov continuaron trabajando en el proyecto, o más bien comenzaron su reconstrucción.
El cambio en la función y afiliación culturológica del cliente no afectó de ninguna manera las decisiones volumétrico-espaciales y composicionales dictadas por las particularidades del sitio, pero tuvo un impacto significativo en la apariencia externa del complejo. Hay menos futurismo en él, más solidez. El vidrio y la piedra de las paredes y los bloques que sobresalen están invertidos. En lugar de torres de piedra, de las que solían sobresalir cristales brillantes, apareció un "caballero de cristal" con "armadura de piedra". Ésta es la impresión que se obtiene al mirar los volúmenes de vidrio gris ahumado, "envuelto" en conchas perforadas.
Los puentes livianos se ensancharon para convertirse en jardines colgantes habitables. Hay apartamentos de dos pisos en ellos, cuyas paredes exteriores se harán de acuerdo con la tecnología de una doble fachada, y en techos planos, así como en el techo del estilobato, se organizará un césped real con árboles.
El espacio entre las torres es de unos 35 metros. Se colocarán vigas de hormigón armado de hasta 3 metros de altura como elementos portantes principales en la parte inferior de los puentes. Para evitar deformaciones en los lugares donde las vigas descansan sobre los muros de carga longitudinales de las torres, los diseñadores del Instituto Promstroyproekt y los arquitectos del Taller de A. Asadov han desarrollado un sistema único, gracias al cual dos edificios, conectados entre sí en el los niveles del estilobato y los puentes, será tan estable como si fuera un solo cuerpo. Así, los diseñadores se vengaron de la fuerza mayor subterránea, demostrando que las deficiencias del sitio se pueden superar, incluso para ello será necesario idear y construir un "barco volador".
