Los autores de este plan fueron los arquitectos del estudio de Kiev "Zotov and Co" en cooperación con la oficina holandesa Maxwan.
En total, los nuevos edificios ocuparán una superficie de 65 hectáreas. Deberían aparecer barrios residenciales con infraestructura desarrollada, un gran centro comercial y de entretenimiento, varios edificios de tiendas y oficinas, así como una vasta área verde que conecta el centro de la ciudad cercana con el futuro área recreativa de estanques aún sin desarrollar.
El nuevo parque se abre con un monumento a los caídos dedicado a los muertos en la Segunda Guerra Mundial; este complejo sirve como recordatorio del propósito original del territorio. Asimismo, la estructura histórica de los barrios conservados en el proyecto y su clara conexión con los alrededores sirven de vínculo con el pasado del distrito.
En general, los edificios densos de diferentes alturas con un alto porcentaje de ecologización establecen un nuevo estándar para una zona residencial para Poltava. Aportado por el plan de los promotores, la empresa Inversiones Siglo XXI, un alto porcentaje del componente social convierte al proyecto en un modelo destacable para incluir un nuevo distrito en la estructura históricamente establecida del entorno urbano. Los volúmenes lacónicos de los edificios residenciales y las instalaciones de infraestructura forman un sistema de patios verdes interconectados entre sí, violando la imagen del nuevo distrito como impersonal e incómodo en la mente de la persona promedio. Al mismo tiempo, el nuevo desarrollo se incluye en el concepto de planificación urbana de mayor escala: el parque en su territorio se convertirá en un área recreativa para todos los ciudadanos, y el centro comercial y de entretenimiento allí ubicado aumentará aún más su atractivo.
