El primero se consideró el proyecto de regeneración de edificios para edificios administrativos con un estacionamiento subterráneo en la calle Sadovnicheskaya, 71, edif. 1.2 (OOO Vostok-service-builder, arquitecto AI Zakharov). El proyecto se realizó antes de la ley 40 y propone la reconstrucción de dos casas con un aumento en su número de pisos de uno a tres pisos más un ático. Por lo tanto, la altura a lo largo de la cresta del edificio es de 14,4 m Al revisar el proyecto, los expertos encontraron una discrepancia entre la sección y la fachada, en uno de ellos el ático es más pequeño, en el otro, más. En ARI, el espacio del ático está catalogado como sala técnica, y en el álbum está marcado como espacio de oficina (altura 3,6 m). Para este piso ilegal, el proyecto se eliminó de consideración con las palabras: "… se le permitió construir 3 pisos en la zona de seguridad, por lo que también está adjuntando el cuarto".
Los autores del complejo residencial y de oficinas en construcción en 5-7 Maly Golovin Lane (Centro de Arquitectura de Moscú, arquitecto N. Ye. Novikov) presentaron para discusión un proyecto de una extensión del edificio de un balcón acristalado, en el que está previsto para organizar un jardín de invierno. Los expertos lo saludaron sin alegría, recordando cuánto tiempo llevaban aprobando esta opción en casa. También señalaron que el vidriado no pinta la casa, el arquitecto lo sabe y por eso lo hacen de manera arbitraria en edificios residenciales, pero aquí los propios autores llegaron al vidriado - que “no hace mejor la casa”. El balcón le pareció al grupo "muy activo", y se preguntó a los autores que si todavía querían acristalar la casa, mostraran otras opciones.
Anteproyecto de hotel con aparcamiento subterráneo en Borisoglebskiy per., 9, edificio 3. (OOO Stroyrekonstruktsiya, arquitecto MG Leonov) tiene una larga historia: se consideró por primera vez en 2005. Luego se propuso construir no un hotel, sino un edificio de oficinas; sin embargo, el Refugio Aleksandrovsky, ubicado al lado del sitio de construcción, al mismo tiempo recibió el estatus de “monumento recién descubierto”. Esto cambió las condiciones de aprobación, ya que se decidió primero "repensar" el territorio y reconstruir la iglesia del orfanato destruida en la época soviética. La discusión se centró ahora en la secuencia y los métodos de reconstrucción de la iglesia, que deberían tener lugar antes del inicio de la nueva construcción. Los expertos enviaron el proyecto al Consejo Metodológico del Ministerio de Cultura, que determinará el estado del monumento, que posiblemente cambiará el estado oficial del territorio.
"El anteproyecto para la regeneración de edificios para un edificio administrativo en Novaya Basmannaya St., 18, edif. 2,3,4" (Mosproekt-2, edificio 5, arquitecto MG Leonov) sugiere, en lugar de las destartaladas dependencias del Urbanización, que no tiene la condición de monumento, para construir nuevos edificios en el mismo volumen. La comisión de demolición dudó de que estas dependencias debieran ser demolidas, temiendo que los parámetros de nueva construcción, como siempre, terminarían sobrestimándose, pero ayer la OERG aprobó el proyecto, considerándolo "lo más cercano posible en cuanto a volumen y naturaleza de arquitectura."
El anteproyecto de un complejo residencial multifuncional en Lyalin Lane, 16, str.1-3 (APN Modulor, arquitecto GM Kurennoy) afecta a dos casas antiguas. Uno es de piedra, estilo Imperio con un poco de Art Nouveau, el segundo, pegado a su pared, es de madera. No son monumentos y están ubicados fuera de las áreas protegidas, aunque no lejos de la Iglesia del Apóstol Santiago. Además, las casas están ubicadas dentro de los edificios integrales de baja altura, y estrictamente hablando, ellas mismas también deben ser reconocidas como parte del entorno de este lugar no demasiado estropeado. Se conservará la casa del imperio, se demolerá la de madera y se construirá un nuevo conjunto residencial en el lugar de la casa y su patio, que, así, se adherirá al antiguo edificio. Según los expertos, en este caso, es muy importante "tener en cuenta durante la construcción" los edificios circundantes y preservar el sabor del antiguo carril. El proyecto que se muestra fue aprobado en general; los presentes incluso notaron que la interconexión del nuevo edificio con el antiguo estaba “bien hecha”. Sin embargo, se pidió a los autores que pensaran también en la pendiente del techo, para que no sea tan agresivo, y sobre el piso con bisagras, para que sea más respetuoso con el medio ambiente. Para la próxima revisión, se pidió a los expertos que prepararan planos para los pisos inferiores del edificio Empire, con el fin de asegurarse de que efectivamente se conservará.
Se adoptó el proyecto de un complejo multifuncional, que se ubicará debajo de la plaza de la estación de tren Paveletsky (Gerente de proyecto S. D. Solopov). Tiene cuatro niveles subterráneos con comercio, multiplex y catering y un quinto piso técnico. En la superficie, será un área de parque, según los autores, "no teniendo una relación complicada con la arquitectura" con césped, caminos, una fuente en el medio y pabellones de vidrio (2,5 m de altura) que conducen al complejo. El proyecto también incluye un estacionamiento para 1000 autos, 600 de los cuales estarán destinados a la estación. Los acondicionadores de aire se diseñarán en forma de dos "quioscos" de ventilación escondidos entre los árboles.
El proyecto de un centro cultural y de entretenimiento multifuncional con un hotel en Zemlyanoy Val, 26, calle 1-2 ("Mosproekt-2", taller No. 19) es un complejo de 7 pisos con un hotel para 50 personas. El centro debía construirse junto a un edificio residencial, muy próximo, lo que provocó el principal descontento de los expertos por un posible conflicto social con los vecinos del edificio. Por tanto, si desde el punto de vista de las áreas protegidas no hubo quejas sobre el proyecto, entonces la ubicación y el volumen de las causadas. Como la mejor solución al problema, el grupo propuso aumentar el número de pisos y reducir el área del edificio, a partir de la cual el nuevo edificio debería hacerse más delgado, pero más alto. Esto, por un lado, permitirá liberar el territorio del patio, por otro, creará un dominante en el área en lugar de "cofres" consecutivos. El proyecto fue enviado a consideración de la Prefectura del Distrito Administrativo Central de S. L. Baydakov, para evitar problemas con los residentes de la casa vecina.
En la zona del parque de Tsaritsyn, en los estanques de Borisovskie, por orden del alcalde, se planea construir un complejo deportivo y recreativo con un parque acuático (calle Natashinskaya, "Proektstroycenter", arquitecto A. Koschei). El proyecto une pabellones de todo tipo de deportes y se convertirá en un centro de cultura física único en su tipo en el sur de Moscú. Sin embargo, junto al sitio destinado a la construcción hay un monumento arqueológico recientemente descubierto: el río Gorodnya, donde se construirá una presa con un molino, y al otro lado del istmo ya hay una iglesia. Además, se trata de un conjunto natural en el que, según las recientes palabras del alcalde, “no se puede construir nada”. El proyecto fue enviado a examen para conocer cuál será el estado de esta zona natural; y el Plan General de Moscú debería determinar si es posible construir algo en este sitio.
El anteproyecto de un aparthotel con un aparcamiento subterráneo en Kosmodamianskaya emb., 22, edificio 1.1A (Mosproekt-2, master. 5, arquitecto MG Leonov), que debería construirse junto al edificio de la Kriegs Commissariat, no se consideró por primera vez; hace un mes, el 7 de junio, los expertos recomendaron mover la línea roja, además de especificar qué será, alojamiento o un hotel. Ahora la línea se ha mantenido, el volumen se ha vuelto más estrecho, la altura (27 m) no supera el Comisariado de la Kriegs; en el frente del edificio hay 4 pisos más uno técnico, en la parte posterior del patio - 6. Sin embargo, a los expertos les pareció que la casa era demasiado "abultada" debido al monumento y, además, significativamente más alta que el adyacentes "stalinkas", que forman un solo conjunto - y la casa se redujo. Al final, resultó que el proyecto no contaba con un análisis paisajístico-visual acordado, y fue retirado de consideración.
