El primer proyecto de desarrollo de Grand Avenue, una de las calles centrales de Los Ángeles, que las autoridades van a convertir en un "escaparate" de estructuras arquitectónicas notables (como la Catedral de Nuestra Señora de los Ángeles de Raphael Moneo o el Frank Gehry Disney Concert Hall), intercalado con estacionamientos, se presenta, un área diversa, una arteria de la vida de la ciudad, que atrae a los residentes las 24 horas del día. Los famosos Campos Elíseos de París se han sugerido como ejemplo.
Para ello, se decidió introducir en el desarrollo edificaciones residenciales, lo cual es plenamente coherente con la tendencia moderna de personas que regresan a la ciudad desde el extrarradio, así como todo tipo de establecimientos comerciales y de ocio (tiendas, restaurantes, discotecas) y un gran parque.
Se decidió dividir el proyecto a gran escala (su historia se remonta a la década de 1970) en tres etapas. Y es el primero, desarrollado por Frank Gehry, que ahora se presenta al público.
Se centró en el bloque junto a su Disney Concert Hall. Por tanto, la idea principal del proyecto es "sombrear" las formas curvilíneas y el brillo metálico de su famoso edificio de 2003.
El conjunto consta de dos torres de 47 y 24 pisos, en la parte inferior complementadas por pabellones de vidrio de tres y cuatro pisos con inclusiones de paneles de piedra caliza. Un parque de 6,5 hectáreas se ubicará cerca, el autor del proyecto aún no se ha determinado.
Esta fase del plan de Grand Avenue se completará entre finales de 2006 y 2009.
Las próximas dos etapas, que incluyen nuevos rascacielos residenciales y de oficinas, comenzarán respectivamente en 2011 y 2014. Aún se desconocen los nombres de sus arquitectos.
El proyecto de Gehry implica la colocación de dos torres a lo largo de los bordes del bloque, lo que no solo une al conjunto, sino que también advierte de una seria amenaza: los críticos del proyecto predijeron que los edificios de gran altura en bloques vecinos oscurecerían las vistas de Disney Hall desde muchos puntos en el centro de Los Ángeles. La torre más alta estará "cubierta" con vidrio, como una tela. Aún no se ha hecho la elección exacta del tipo de este material, ya que mucho dependerá del costo del proyecto, que ya alcanzó la cantidad de 750 millones de dólares. Lo ocupará un hotel de 275 plazas y 250 apartamentos de lujo en los pisos superiores. Un edificio de gran altura más pequeño, más estricto, pero también acristalado, se utilizará para 150 apartamentos caros y 100 más baratos.
Los edificios de poca altura en la base de las torres albergarán restaurantes, varias tiendas, un supermercado y una galería de arte. Los pabellones tendrán jardines en la azotea diseñados por la diseñadora paisajista Lori D. Olin.
El vidrio, como material principal para las paredes de los nuevos edificios, debe crear la impresión de ligereza y transparencia en comparación con una sala de conciertos. Este y el bloque vecino estarán atados por guirnaldas de lámparas eléctricas extendidas sobre la calle, así como por un pavimento de varios tipos de piedra propuesto por Gehry para Grand Avenue.
